জমি ক্রয়ের পর দাগ নাম্বার ভুল প্রমাণিত হলে করণীয়

মাসিক আল কাউসারবাবসা বানিজ্য১৫ মার্চ, ২১

প্রশ্ন

আমরা একটি গ্রামে কিছু জমি ক্রয় করি। জমির মালিক জমি মেপে আমাদের বুঝিয়ে দেন এবং দলিলও করা হয়। আমরা সেখানে বাড়ি নির্মাণ করে পনের বছর যাবত বসবাস করছি। জমি বিক্রেতা ইন্তেকাল করেছেন। এখন প্রকাশ পেয়েছে যে, দলিলে উল্লেখিত দাগ নাম্বার অনুযায়ী আমাদের জমি অন্য স্থানে। যেখানে আমরা অবস্থান করছি সেখানে নয়। তাই বিক্রেতার উত্তরাধিকারীগণ আমাদেরকে এ জমি ছেড়ে দলিলে যে দাগ নাম্বার রয়েছে সেখথানে চলে যেতে চাপ দিচ্ছে। আমার প্রশ্ন হল, শরীয়তের দৃষ্টিতে আমি কি উক্ত জমি ছাড়তে বাধ্য?

উত্তর

- حامداومصلياومسلما، بسم الله الرحمن الرحيم -

প্রশ্নের বর্ণনা অনুযায়ী এখন যে দাগে বাড়ি আছে এটাই যেহেতু জমির মালিক থেকে কিনেছেন এবং জমির মালিক নিজে তা বুঝিয়ে দিয়েছে এবং এর ভিত্তিতেই আপনি সেখানে বাড়ি নির্মাণ করেছেন তাই সে সময় বাস্তবেই এই জমিটি যদি বিক্রেতার সম্পত্তি হয়ে থাকে তাহলে ধরে নেওয়া হবে যে, দলিলে দাগ নাম্বার ভুল হয়েছে। অতএব শরীয়তের দৃষ্টিতে আপনি উক্ত জমি ছাড়তে বাধ্য নন; বরং বিক্রেতার ওয়ারিসদের কর্তব্য হল, আপনাদের নামে ভুল সংশোধনী দলিল করে দেওয়া। অবশ্য সমঝোতার ভিত্তিতে তারা যদি এ স্থান থেকে আপনাকে স্থানান্তর করতে অনুরোধ করে তবে এ কারণে যা ক্ষতি হবে তা দেওয়া তাদের উপর জরুরি হবে।

- والله اعلم باالصواب -

সূত্র

  • হেদায়া, খন্ড: , পৃষ্ঠা: ২০
  • ফাতাওয়া হিন্দিয়া, খন্ড: , পৃষ্ঠা:
  • আলমুহীতুল বুরহানী, খন্ড: , পৃষ্ঠা: ২২৮
  • ফাতহুল কাদীর, খন্ড: , পৃষ্ঠা: ৪৬৪
  • আলবাহরুর রায়েক, খন্ড: , পৃষ্ঠা: ২৬২
  • রদ্দুল মুহতার, খন্ড: , পৃষ্ঠা: ৫৬২
  • বাদায়েউস সানায়ে, খন্ড: , পৃষ্ঠা: ৪৯৮

আনুষঙ্গিক তথ্য

ফতোয়া প্রদানের তারিখ: ১৫ মার্চ, ২১